Jykia on ollut KOY Kinkomaan Vitapoliksen kehityksessä alusta, eli vuodesta 2008 asti. Alue on kehittynyt sairaala-alueesta viihtyisäksi asuinalueeksi. Viimeiset tontit myytiin 2024 ja Jykian rooli alueen kehittäjänä päättyi.
Parantola-alueen historia
Vuonna 1930 valmistuneen Kinkomaan tuberkuloosiparantolan sijainti oli tarkoin valikoitu. Paikan piti olla korkea, kuiva ja rauhallinen, jossa on raikas ilma. Sijainti mäntymetsän keskellä Päijänteen rannalla antoi potilaille toipumiseen tarvittavaa raitista ilmaa ja kauniita ulkoilureittejä kunnon kohottamiseen.
Parantola-alue muodostui Kinkomaan vanhoista tiloista. Maata alueella oli noin 35 hehtaaria ja Päijänteen rantaviivaa pari kilometriä.
Alueelle rakennettiin asuintaloja niin lääkäreille, hoitajille kuin huoltohenkilökunnallekin. Kinkomaasta muodostui yhteisöllinen alue, joka oli lähes omavarainen – sikala, puutarha ja kasvihuoneet tuottivat ruokaa ja rikki menneet työkalut korjattiin omassa pajassa. Polttopuut tosin tuotiin laivalla, kunnes perille saatiin kunnon tie. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat asuintalot ovat edelleen käytössä niiden alkuperäisessä tarkoituksessa.
Päärakennus
Parantolan päärakennus oli kuusi kerroksinen ja pinta-alaltaan yli 10 000 kem². Parantolatoimintojen lisäksi päärakennus toimi sota-aikana sotasairaalana ja 1970-luvulta lähtien yleissairaalana.
Aika kului ja tarve suurelle sairaalarakennukselle loppui sairaalatoimintojen siirtyessä pikkuhiljaa Jyväskylään. Päärakennuksessa toimi sairaalatoiminnan loputtua yrityksiä monelta eri toimialalta. Vuosina 2008–2024 kiinteistöön ideoitiin, kehitettiin ja suunniteltiin erilaisia käyttövaihtoehtoja. Vahvana ajatuksena oli luoda päärakennuksesta alueen sydän, jossa ylimmissä kerroksissa olisi asumista ja alimmissa kerroksissa yritystoimintaa, joka palvelisi monipuolisesti alueen asukkaita. Suunnitelmia tehtiin mm. myös hotelli- ja kylpylätoiminnasta. Aluetta esiteltiin erilaisille toimijoille ja ankkuriyritystä päärakennukseen haettiin hartiavoimin. Viimeisimmäksi, eli vuonna 2024, rakennuksessa toimi mm. päiväkoti, päiväkotiketjun valmistuskeittiö, terapeutti, talomyyjä, tietotyöläisiä ja varastovuokralaisia. Aiemmin talossa toimivat mm. lounasruokala, parturi-kampaamo, jalkojenhoitaja, sisustussuunnittelija, hieroja ja musiikkiterapeutti. Asiakaskunnan vähyys kuitenkin pakotti yritykset lopettamaan.
Suurista ponnisteluista ja suunnittelusta huolimatta aika ei kuitenkaan ollut suosiollinen suurille investoinneille. Oli pakko todeta, että aika on ajanut niin massiivisen ja suojellun rakennuksen ohi, eikä kestävää ratkaisua ole olemassa. Päärakennus myytiin vuonna 2024 Ahosen palvelut Oy:lle, joka kehittää tontin päärakennuksen purkamisen jälkeen kaavan mukaiseen käyttöön eli pääosin asunnoiksi.
Vitapoliksen alue
Vitapolis kehittyi viihtyisäksi asuinalueeksi ja alueelle saatiin ruokakauppa ja muita palveluita. Omakotialueelle nousi yli 20 omakoti- ja paritaloa. Kerrostaloalueelle rakennettiin kaksi hoivakotia, kaksi asumisoikeuskerrostaloa ja yksi kerrostalo. Entinen lastensairaala saneerattiin hoivakodiksi. Kaikki suojellut asuinrakennukset ja hoitajien asuntola ovat saaneet uudet asukkaat ja niiden historia jatkuu.
Alueen tenniskenttä ja frisbeegolfrata ovat lisänneet alueen viihtyisyyttä ja suosiota. Yhteisöllisyyttä on rakennettu järjestämällä ilmaistapahtumia. Kesäilta Vitapoliksessa -tapahtuma tarjosi perinteisesti teatteria, musiikkia, vesiaktiviteetteja ja monenlaista toimintaa kaikenikäisille. Syksyllä Marjatan päivän kirpputori kokosi myyjät ja ostajat päärakennuksen nurmikentälle. Nuorten itse pyörittämä kahvila toimi aktiivisesti koululaisten kesälomien aikaan ja viljelylaatikoita vuokrattiin mm. kerrostaloasukkaille.
Omistajat ja kehittäjät
Alueen ensimmäisenä omistajana oli Keski-Suomen Parantola ja myöhemmin Keski-Suomen Sairaanhoitopiiri. Vuonna 2008 perustettiin Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis ja omistajiksi tulivat Jykes Kiinteistöt (myöh. Jykia), Muuramen kunta ja Keski-Suomen Sairaanhoitopiiri. Päävastuu kehittämisestä oli Jykialla.
