Ryhdytäänkö hommiin?
Luomme yrityksille mahdollisuuksia menestykseen kehittämällä toimitiloja.
Yrityksemme -
ketterä asiantuntijayritys palveluksessanne
Olemme luoneet ja säilyttäneet työpaikkoja Jyväskylän seudulla auttamalla yrityksiä toimitila-asioissa. Toimitilahankkeet ovat ydinosaamistamme ja haluamme jakaa osaamistamme yritysten hyväksi. Yhteistyömme on kevyimmillään vuokrasopimuksen allekirjoitus ja avainten ojennus ja kattavimmillaan koko hankkeen johtaminen tontin ja lupien hakemisesta rakennusprojektin hoitamiseen.
Tavoitteemme – hyvinvointia yrityksille ja työntekijöille
Palvelumme – kiinteistökehitys ja yrityksen tilojen tehostaminen
Rakennutamme, vuokraamme, omistamme toimisto-, tuotanto- ja varastotiloja Jyväskylässä, Muuramessa ja Laukaassa. Kehitämme vanhoja kiinteistöjä ja teemme toimitiloihin liittyviä hankkeita. Kaikki toimintamme perustuu tiiviiseen yhteistyöhön ja saumattomaan kommunikointiin asiakasyrityksen kanssa.
Kiinteistökehitystä jo 40 vuotta
Olemme olleet mukana mahdollistamassa Jyväskylän seudun kasvua luomalla tiloja työntekoon. Aikaisemmin toimimme nimellä Jykes Kiinteistöt. Opimme historiasta ja kehitämme toimintaamme yritysten nykytarpeita vastaavaksi. Nyt ja tulevaisuudessa autamme yrityksiä kukoistamaan loihtimalla heille liiketoimintaa tukevia toimitilaratkaisuja.
Meidät omistaa Jyväskylän kaupunki (85%) sekä Laukaan (9%) Muuramen (6%) kunnat.
40 vuotta yritysten hyväksi
Olemme työskennelleet neljäkymmentä vuotta Jyväskylän seudun hyväksi. Tiedämme, että olemme outolintu Suomen maassa, koska harvalla kaupungilla on vastaavanlaista työkalua elinkeinopolitiikan työkalupakissaan. Kannamme ylpeydellä oudon mainetta, koska olemme saaneet vuosien aikana paljon hyvää aikaan. Kun me pystymme auttamaan yritystä toimitila-asioissa, yritys voi toimia juuri oikeanlaisissa tiloissa menestyksekkäästi. Yrityksen menestymiseen vaikuttavat tyytyväiset ja osaavat työntekijät. Jos ihmisillä on töitä, on perheillä hyvinvointia ja kaikki voittavat. Tämä ketju ruokkii toinen toistaan ja kannustaa meitäkin ponnistelemaan yhteisen hyvän vuoksi. Koska kaikki liittyy kaikkeen, on työllä ja työtiloilla merkitystä.
Mukana muutoksissa
Tarpeet muuttuvat ja toimintaympäristö muuttuu. Yrityksiä syntyy ja yritysten kasvulle tulee mahdollisuuksia. Toisaalta joskus yritysten kannattavuus heikkenee ja tuotanto pienenee. Molemmissa tilanteissa haluamme olla yritysten tukena ja auttaa toimitiloja mukautumaan vallitsevaan tilanteeseen. Yhdessä tekemällä ja pohtimalla saadaan asiat hoidettua aina parhain päin.
Kohti uusia hankkeita
Jykian polku on ollut vaiheikas, mutta tahtotila on aina pysynyt samana: haluamme olla yritysten kumppani ja mukana lisäämässä alueen hyvinvointia. Olemme vastuullinen toimija ja samaa vastuullisuutta vaadimme myös kumppaneiltamme. Olemme vuosikymmenien aikana tutustuneet monenlaisiin yrityksiin erilaisissa tilanteissa. Haluamme tutustua myös sinun yritykseesi ja miettiä yhdessä mitä voisimme tehdä yrityksesi ja työtekijöidesi hyvinvoinnin eteen.
Kehitetään, ostetaan ja vuokrataan kiinteistöjä kehitettäväksi
Meillä on pitkä referenssilista onnistuneista kiinteistökehitysprojekteista. Kun keskustelemme ja pohdimme asiaa kanssasi, löydämme parhaan mahdollisen ratkaisun. Jokaiseen hankkeeseen valitaan palvelut yrityksesi tarpeiden mukaisesti. Asiakkaitamme ovat myös kiinteistöjä omistavat tahot. Olemme valmiita ostamaan kiinteistöjä ja kehittämään niitä yritysten tarpeisiin soveltuviksi.
Tapa toimia – yhteistyö ja verkostot
Ketteränä kiinteistökehitysyhtiönä pidämme asiakkaamme puolta ja toimimme aidosti asiakkaan hyväksi. Meillä on hyvät suhteet ja laaja verkosto, jonka asiantuntemusta ja ammattitaitoa hyödynnämme. Kilpailutamme projektin osapuolet ja meillä on myös kaavoitus-, tontinluovutus- ja rakennuslupaprosessit hallussa. Silmissämme eivät pyöri eurot, vaan tahtotilamme on saada yritykset ja sitä kautta alueet ja ihmiset kukoistamaan.
Omistajien suusta
Ajankohtaista
Puolustusteollisuuden tuotantolaitos Jyväskylään
Jykia Oy ja Senop Oy ovat allekirjoittaneet esisopimuksen uuden tuotantolaitoksen suunnittelun käynnistämisestä. Laitoksen kokonaisinvestointi sisältäen kiinteistön ja tuotannon laitteet on noin 10 miljoonaa euroa. Noin 3000 neliön tuotantolaitoksen rakentaminen alkaa syksyllä 2025 ja uusien tilojen käyttöönotto tapahtuu vuoden 2026 syksyllä. Millog-konserniin kuuluva Senop on erikoistunut suorituskykyisiin sotilasoptroniikkatuotteisiin, vaativiin järjestelmäintegrointipalveluihin ja tietoturvallisiin viestintäratkaisuihin puolustus- ja turvallisuusalan toimijoille. Senopin päätoimipaikka sijaitsee Kangasalla
Yritystontit Jyväskylässä – kasvua ja kehitystä Keski-Suomessa
Jyväskylä tarjoaa yrityksellesi erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja kehitykseen keskeisellä sijainnilla. Etsitään yhdessä paras tontti ja sijainti yrityksellesi. Miksi valita yritystontti Jyväskylästä? 1. Erinomainen sijainti ja logistiset yhteydet Jyväskylä sijaitsee Suomen keskipisteessä, mikä mahdollistaa nopean ja tehokkaan logistiikan ympäri maata. Täältä on sujuvat yhteydet valtateille, rautateille ja lentoliikenteeseen. 2. Juuri oikea tontti sinun yrityksellesi Meillä Jykialla on tieto Jyväskylän tonteista. Löydämme
Toimitilojen omistusmallit ja rahoitusratkaisut
Oikeanlaiset toimitilat tukevat yrityksen kasvua ja työntekijöiden hyvinvointia. Ymmärrämme, että ne ovat yritykselle myös iso investointi. Jykia tarjoaa monipuolisia omistusmalleja ja rahoitusratkaisuja toimitiloihin. Tutkitaan yhdessä ja valitaan vaihtoehto, joka on kannattava sekä yrityksellesi että Jykialle. Toimitilojen omistus- ja vuokrausvaihtoehdot 1. Jykia omistaa kiinteistön kokonaan 2. Yhteisomistusmalli – kiinteistöosakeyhtiö 3. Omistus siirtyy ajan myötä 4. Kiinteistön vaihto – vanhan tilalle uusi
Vitapolis – parantola-alueesta luonnonläheiseksi asuinalueeksi
Jykia on ollut KOY Kinkomaan Vitapoliksen kehityksessä alusta, eli vuodesta 2008 asti. Alue on kehittynyt sairaala-alueesta viihtyisäksi asuinalueeksi. Viimeiset tontit myytiin 2024 ja Jykian rooli alueen kehittäjänä päättyi. Parantola-alueen historia Vuonna 1930 valmistuneen Kinkomaan tuberkuloosiparantolan sijainti oli tarkoin valikoitu. Paikan piti olla korkea, kuiva ja rauhallinen, jossa on raikas ilma. Sijainti mäntymetsän keskellä Päijänteen rannalla antoi potilaille toipumiseen tarvittavaa raitista
